新風(fēng)水理論認(rèn)為，好風(fēng)水是人促成的。適應(yīng)環(huán)境、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)、發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)，是現(xiàn)代營銷觀念的基本戰(zhàn)略，也是促成好風(fēng)水的主要思路。因此，注意發(fā)揮商店所在地的有利條件，形成優(yōu)勢(shì)，生成市場機(jī)會(huì)，是影響商店成敗的重要因素。地區(qū)優(yōu)勢(shì)存在于多方面，就選址而言，大致可以考慮如下幾個(gè)方面的優(yōu)勢(shì)：

1.    交通優(yōu)勢(shì)

如你的商店處于交通線的起終點(diǎn)、交叉點(diǎn)、轉(zhuǎn)乘站，你就要研究和發(fā)現(xiàn)商機(jī)，為這些過往人群服務(wù)。

2.    領(lǐng)域優(yōu)勢(shì)

如你的商店處于歷史夠用于或風(fēng)景旅游區(qū)，就有人文和自然的優(yōu)勢(shì)，你就要想旅游者所想，千方百計(jì)為來這里觀光的人服務(wù)好。

3.    傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)

如你的商店開設(shè)在少數(shù)民族地區(qū)，你就要抓住這特殊的優(yōu)勢(shì)，把此地、此民族的特色物品展現(xiàn)給來這里人的們。要記住，民族的才是世界的。

4.    建立營銷特色

從經(jīng)營產(chǎn)品本身的特性考慮選址。如安哥從產(chǎn)品的獨(dú)特性、專門性、時(shí)效性、及服務(wù)方式、價(jià)格、宣傳廣告等方面立意開發(fā)，樹立營銷個(gè)性，形成獨(dú)一無二的特色，促使顧客登門。如天津王朝葡萄酒的廣告詞是，酒的王朝，王朝的酒。日本豐田汽車在華的宣傳廣告詞是車到山前必有路，有路必有豐田車。

總之，上述四點(diǎn)：是新風(fēng)水理論的主要框架，對(duì)于建立具有吸引力的商業(yè)區(qū)位是有重要的作用的。

來自：廣州大眾搬屋 聯(lián)合 風(fēng)水師安爺 原創(chuàng)寫作報(bào)道！