日本商業專家聲稱的“要想發揮商業優勢，必須形成商業磁力吸引點”，就是中國人天人合一理論的翻版。因為只有天時、地利、人和三個因素具備齊全的商業區，才會形成商業吸引力，才會促成供需兩旺的商業市場。因而新風水理論的核心 就是選址要人財兩旺。

1.    占據人群匯集場所

新風水理論認為：人煙稠密的街道、大量旅客匯集的車站和旅游觀光的勝地等，都是人氣是旺的地方。只要用大量的人流通，就有財氣。如上海的南京路，廣州的北京路、上下九等處，都是人煙稠密的地方，是商業好風水。

2.    靠近人流必經之地

城市中的主要街道、重要馬路的地下通道、廊橋等處，整日有大量人流通過，也是選址的重要對象。如北京西單商業街的地下通道和過街橋兩處周圍的商讓就很火，人氣很旺，賭氣也很高，是中、小型商鋪選址經營的好地方。

3．利用人群集中之時機

城市中利用安哥市民轉換車等候時刻，利用大型體育比賽和影劇院候場休息時刻，早晚上、下學或上、下班之時刻，以及午休和就餐后的休息時間，是設店擺攤的最好時機。如在車站、體育館和影劇院周圍，開設冷飲店、熱飲店、報刊亭、小書店和快餐店最為適宜。

來自：大眾搬屋 聯合 廣州安爺風水大師 原創寫作！